Bedrijfspand Airios
Duurzame architectuur als efficiënte bouwdoos

■ Projectspecificaties

Opdrachtgever Stichting Peter Zuidlaan 10
Jaar 2019
Status Gerealiseerd
Discipline Ontwerp
Programma Kantoren / Werken
Locatie Veldhoven
Oppervlakte 1983 m2
Prestatie Energieneutraal – EPC 0,00

■ Partners

Aannemer Cornelissen Bouw
Constructie Archimedes
Houtconstructie Derix Gelijmde Houtconstructies
Interieur Puur Sang
Fotograaf i.o.v. Cornelissen Bouw


■ Omschrijving

DE LOCATIE
Het nieuwe bedrijfspand van Airios is gelegen direct naast de ring A2 en bestaat uit kantoorplekken met onderzoeksatelier van 1.212m² BVO en een montageruimte met opslaghal van 771m² BVO.
Samen met het omliggende perceel van Hurkmans is een wadi gemaakt, waar het hemelwater op de locatie wordt geïnfiltreerd. Het terrein van Hurkmans en van Airios is een gebiedsontwikkeling dat ons bureau vanaf het begin heeft begeleid; van inspraak omwonenden tot wijziging van bestemmingsplan en het ontwerpen van opslagloods voor Hurkmans en gebouw voor Airios.

DUURZAAM GEBOUW
Het ontwerp van het energieneutrale bedrijfspand voor Airios is gebaseerd op het principe “ruwbouw=afbouw”. Dit betekent weinig onderhoud en milieubelastende activiteiten worden zoveel mogelijk vermeden. De ruwbouw elementen zoals vloeren, liggers en kolommen zijn allen in het zicht. Duurzame architectuur als efficiënte bouwdoos. Schilderen, stukadoren tegelen etc. zijn tot een minimum beperkt.
De hoofddraagconstructie bestaat uit grote gelamineerde liggers van 220 x 820 mm gedragen door stalen kolommen op een raster van 5,4 x 5,4 m en een staalplaat betonvloer van slechts 180 mm dik, waarin opgenomen de vloerverwarming/koeling, elektra en netwerk voorzieningen. De gevlinderde betonvloer is voorzien van matte coating.
De transparante gevels bestaan uit een vliesgevelsysteem met aan de buitenzijde aluminium deklijsten en aan de binnenzijde transparant gelakte houten delen. Buitendeuren zijn ook van geanodiseerd aluminium. De gesloten geveldelen zijn aluminium cassettes (weinig gewicht).
Om oververhitting in de zomer te voorkomen zijn er aan de oost- en zuidzijde overstekken aangebracht. En aan de west gevel vaste zonwering. De niet zon-belaste gevels zijn voorzien van triple glas, de overige gevels van zon- en warmtewerend glas. De grote vide in het gebouw brengt tot onder in het gebouw daglicht door een lichtstraat met noorderlicht.



VRIJE VLOEREN
De 3 bouwlagen zijn in principe geheel vrij in deelbaar. Alleen de wanden voor trappenhuizen, toiletgroepen en brandcompartiment wanden zijn vast interieur.
De voor de gebruiker benodigde binnenwanden zijn demontabel uitgevoerd om in de toekomst een flexibel en duurzaam gebouw te hebben. Alle houten onderdelen zijn van FSC hout.

INSTALLATIEPRINCIPE
– Alle vloeren, inclusief de dakvloer, zijn voorzien van vloer-verwarming en -koeling (beton kern activering).
– De warmte en koude voor deze vloeren is afkomstig van 2 water-water warmtepompen. In het terrein zijn 20 verticale bodemwarmtewisselaars opgenomen.
– De luchtbehandeling heeft zijn koeling uitsluitend via de bron. Er is dus geen aanvullende (actieve) koeling.
– De luchtbehandeling is geheel CO2 gestuurd. De temperatuur van de vloervelden is per gevel en per verdieping na te regelen. Voor enkele kleine ruimtes is er een separate naregeling op zowel vloer als lucht toegepast.
– Voor het opwekken van de benodigde energie voor ruimteverlichting en warmtevraag is er voorzien in ca. 45 kWp aan PV panelen. Dit aantal is aan de hand van de EPC berekening bepaald.
– Voor de energie opwekking van het productieproces en de computers zijn er door de gebruiker extra PV panelen geplaatst.
– Voor het totaal aan PV panelen (80 kWp) is een SDE+ subsidie aangevraagd en verleend.